Maison à vendre 3 pièces JUILLAC (32)
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salles de bain
1
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superficie
93 m2
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terrain
2665 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à JUILLAC
Un véritable havre de paix pour profiter du calme et de la nature !
Située sur la commune de Juillac, cette maison de 93 m² habitables vous séduira par son environnement paisible, son absence de vis-à-vis et ses beaux espaces extérieurs.
🏡 Un intérieur agréable et fonctionnel
La maison dispose de deux chambres ainsi que d'un bureau pouvant également être aménagé en dressing selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une spacieuse véranda de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour vos repas en famille ou vos moments de détente en toute saison.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage par climatisation réversible.
🌳 Un extérieur pensé pour la détente
Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 600 m², entièrement clôturé, la propriété offre un cadre verdoyant et préservé, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Vous apprécierez particulièrement :
🏊 Une piscine creusée de 45 m² avec dôme de protection, pour prolonger la saison des baignades.
🌿 Un jardin arboré et entièrement clôturé.
☀️ Un environnement calme et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer.
🚗 Des espaces annexes appréciables
Un double garage de 54 m² complète ce bien et vous offre de nombreuses possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement selon vos projets.
❤️ LES ATOUTS DE CE BIEN
✔️ 93 m² habitables
✔️ Véranda de 38 m²
✔️ Double garage de 54 m²
✔️ Piscine creusée de 45 m² avec dôme
✔️ Terrain arboré et clôturé de 2 600 m²
✔️ Deux chambres et un bureau/dressing
✔️ Climatisation réversible
✔️ Calme et absence de vis-à-vis
Vous recherchez une maison où profiter de la tranquillité, d'un bel extérieur et d'un espace piscine agréable ? Cette propriété mérite toute votre attention !
La maison sera disponible en 2028.
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Votre conseillère immobilière Capifrance, à vos côtés pour concrétiser votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 124 182 - Greffe de TARBES) Melissa ZAMPIERI Entrepreneur Individuel 07 84 05 73 17 - Réf.976731
Informations complémentaires :
Prix de vente 220 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 93 m2 à vendre à JUILLAC
Caractéristiques du bien :
| 340 934 039 002 | |
| 3 | |
| 93 m² | |
| 2 665 m² | |
| 1 |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 220 000 € | |
| 905 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
Signez l'acte de vente chez le notaire pour devenir officiellement propriétaire.
Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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