Maison à vendre 7 pièces 166 m2 JUVIGNAC (34) FONTCAUDE - Terrasse / Piscine - Double garage + Sous sol 121 m2 - Terrain clos
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bathrooms
2
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area
166 m2
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bedrooms
6
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land
509 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in JUVIGNAC
Entre vignes et garrigues, la commune de Juvignac est collée à la ville de Montpellier, a un accès à l'autoroute A750 et fait partie de la métropole de Montpellier 3M. Vous bénéficierez du tramway et des bus gratuits.
Face au Golf et proche des Thermes, venez visiter cette maison 7 pièces de 166 m2 construite en 2004 sur un terrain clos de 509 m2. Avec une architecture qui la démarque et la rend reconnaissable, elle se compose comme suit :
- Très belle pièce de vie de 38 m2 baignée de lumière avec accès à l'espace piscine
- Entrée avec penderie
- Cuisine séparée équipée qui donne accès à une terrasse arrière
- 6 chambres de 9 à 13 m2
- 2 salles de bains
- 2 WC
À l'extérieur vous profiterez d'un espace terrasse / piscine avec vue panoramique et d'un agréable jardin en terrasses.
Le sous sol de 121 m2 dispose d'un double garage, d'un atelier, d'un local technique et de 3 pièces pouvant être utilisées à votre convenance (appartement, bureaux, dépôt, salle de jeu, cave a vin, etc ...). Il est possible de créer une entrée indépendante. Une surface non négligeable à exploiter à votre guise.
Vous êtes artisan, profession libérale, chef d'entreprise, cette maison familiale peut accueillir votre activité.
Coté technique, la maison dispose des volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un chauffage au sol et d'une porte de garage motorisée.
Une place de parking privative vient compléter ce bien recherché.
Contactez moi pour visiter cette très belle maison.
Consoeurs / confrères, je suis ouvert à l'inter agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 988 167 - Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel 06 98 88 31 21 - Réf.968921
Additional information :
Total price including fees 674 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 166 m2 for sale in JUVIGNAC
Features of this property :
| 340 934 214 901 | |
| 6 | |
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| 166 m² | |
| 509 m² | |
| 2 | |
| 2004 | |
| South West |
| Gas | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 674 000 € | |
| 3 682 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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