Maison à vendre 6 pièces LA CROIX BLANCHE (47)-4 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN
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bathrooms
5
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area
138 m2
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bedrooms
4
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land
1463 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in LA CROIX BLANCHE
Un véritable coup de cœur à découvrir à La Croix Blanche !
Dans un environnement calme et recherché, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette superbe maison contemporaine d’environ 155 m² de surface totale dont 138 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un véritable lieu de partage au quotidien. Le tout bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec rangements et salle d’eau privative avec douche.
Vous profiterez également d’une grande salle de bains moderne avec douche à l’italienne, pensée pour le confort de toute la famille.
Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort avec notamment :
Menuiseries double vitrage
Climatisation réversible
Maison très peu énergivore avec un excellent classement énergétique DPE A
À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin avec terrain en partie clôturé, ainsi qu’une belle terrasse couverte invitant à profiter pleinement des moments de détente en extérieur.
Une maison contemporaine, économique et parfaitement entretenue où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.959835
Additional information :
Total price including fees 335 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 138 m2 for sale in LA CROIX BLANCHE
Features of this property :
| 340 934 544 352 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 1 463 m² | |
| 5 | |
| 2014 | |
| North West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 335 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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