Maison à vendre 6 pièces LA CROIX BLANCHE (47)-4 CHAMBRES-GARAGE-JARDIN
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salles de bain
5
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superficie
138 m2
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chambres
4
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terrain
1463 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LA CROIX BLANCHE
Un véritable coup de cœur à découvrir à La Croix Blanche !
Dans un environnement calme et recherché, entre Agen et Villeneuve-sur-Lot, venez découvrir cette superbe maison contemporaine d’environ 155 m² de surface totale dont 138 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche de confort, d’espace et de modernité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, crée un véritable lieu de partage au quotidien. Le tout bénéficie d’un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une belle suite parentale avec rangements et salle d’eau privative avec douche.
Vous profiterez également d’une grande salle de bains moderne avec douche à l’italienne, pensée pour le confort de toute la famille.
Côté prestations, cette maison offre un excellent niveau de confort avec notamment :
Menuiseries double vitrage
Climatisation réversible
Maison très peu énergivore avec un excellent classement énergétique DPE A
À l’extérieur, vous découvrirez un agréable jardin avec terrain en partie clôturé, ainsi qu’une belle terrasse couverte invitant à profiter pleinement des moments de détente en extérieur.
Une maison contemporaine, économique et parfaitement entretenue où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire.
À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Réf.959835
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 335 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 138 m2 à vendre à LA CROIX BLANCHE
Caractéristiques du bien :
| 340 934 544 352 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 138 m² | |
| 1 463 m² | |
| 5 | |
| 2014 | |
| Nord Ouest |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 335 000 € | |
| 1 400 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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