Maison à vendre 5 pièces LA REGRIPPIERE (44)
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bathrooms
1
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area
124 m2
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bedrooms
3
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land
1114 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in LA REGRIPPIERE
Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à sa cheminée et son poêle à bois, idéal pour profiter de moments en famille. Dans le prolongement, la salle à manger et la grande cuisine forment un espace ouvert et communicant, propice aux repas partagés et aux moments de convivialité.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, le tout sur un même niveau pour un quotidien pratique et confortable.
La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : une grande buanderie, un garage et un appentis, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage.
Toujours bien entretenue, la maison a bénéficié d’une importante phase de travaux entre 2018 et 2020 :
- Réfection de la couverture
- Remplacement de l’ensemble des menuiseries et des volets coulissants
- Isolation des rampants
- Remplacement des radiateurs
- Installation d’un poêle à bois
- Ravalement de façade
Autant d’améliorations qui permettent d’aborder ce nouveau projet immobilier avec davantage de sérénité.
En conclusion, une maison pleine de charme, fonctionnelle et accueillante, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Alors contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout son potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.972647
Additional information :
Total price including fees 283 000 €Price excluding fees 270 000 €
Fees payable by the buyer are 4.81% all taxes included
Location of the property : House 124 m2 for sale in LA REGRIPPIERE
Features of this property :
| 340 935 989 767 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 124 m² | |
| 124 m² | |
| 1 114 m² | |
| 1 | |
| 1982 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 283 000 € | |
| 510 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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