Maison à vendre 5 pièces LA REGRIPPIERE (44)
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salles de bain
1
-
superficie
124 m2
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chambres
3
-
terrain
1114 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à LA REGRIPPIERE
Le séjour offre une atmosphère chaleureuse et authentique grâce à sa cheminée et son poêle à bois, idéal pour profiter de moments en famille. Dans le prolongement, la salle à manger et la grande cuisine forment un espace ouvert et communicant, propice aux repas partagés et aux moments de convivialité.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé, le tout sur un même niveau pour un quotidien pratique et confortable.
La maison dispose également de nombreux espaces fonctionnels : une grande buanderie, un garage et un appentis, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage.
Toujours bien entretenue, la maison a bénéficié d’une importante phase de travaux entre 2018 et 2020 :
- Réfection de la couverture
- Remplacement de l’ensemble des menuiseries et des volets coulissants
- Isolation des rampants
- Remplacement des radiateurs
- Installation d’un poêle à bois
- Ravalement de façade
Autant d’améliorations qui permettent d’aborder ce nouveau projet immobilier avec davantage de sérénité.
En conclusion, une maison pleine de charme, fonctionnelle et accueillante, qui n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire.
Alors contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir tout son potentiel !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.972647
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 283 000 €Prix hors honoraires 270 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.81% TTC
Localisation du bien : Maison 124 m2 à vendre à LA REGRIPPIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 935 989 767 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 124 m² | |
| 124 m² | |
| 1 114 m² | |
| 1 | |
| 1982 |
| Electrique, Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 283 000 € | |
| 510 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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