Maison T3 à vendre – La Rivière Saint-Louis (97421) – Duplex avec varangue – Idéal premier achat ou investissement
-
bathrooms
1
-
area
64 m2
-
bedrooms
2
-
land
141 m2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in LA RIVIERE
Édifiée sur une parcelle de 141 m², cette maison offre une surface habitable de 57 m² parfaitement optimisée ainsi qu'une varangue de 7 m², idéale pour profiter du climat réunionnais.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² regroupant le séjour et la cuisine, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC de 4 m² complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² chacune.
Les atouts du bien :
* Maison T3 en duplex.
* 57 m² habitables.
* Varangue de 7 m².
* Terrain de 141 m².
* Belle pièce de vie de 31 m².
* Deux chambres de 11 m².
* Secteur calme et recherché de La Rivière Saint-Louis.
* Idéale pour une résidence principale, un jeune couple ou une petite famille.
* Terrain facile d'entretien.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison agréable à vivre, située dans un environnement recherché du sud de La Réunion.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
#MaisonAVendre #MaisonT3 #LaRiviereSaintLouis #SaintLouis974 #ImmobilierReunion #Immobilier974 #Capifrance #JeromeDeFreitas #MaisonDuplex #MaisonAvecVarangue #VivreALaReunion #SudReunion #MaisonReunion #AchatMaison #Terrain141m2 #VisiteImmobiliere Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.964824
Additional information :
Total price including fees 126 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 64 m2 for sale in LA RIVIERE
Features of this property :
| 340 937 621 208 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 141 m² | |
| 1 | |
| 1998 |
| yes | |
| yes |
| 126 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor