Maison T3 à vendre – La Rivière Saint-Louis (97421) – Duplex avec varangue – Idéal premier achat ou investissement
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salles de bain
1
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superficie
64 m2
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chambres
2
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terrain
141 m2
Présentation du bien : Maison 3 pièces à vendre à LA RIVIERE
Édifiée sur une parcelle de 141 m², cette maison offre une surface habitable de 57 m² parfaitement optimisée ainsi qu'une varangue de 7 m², idéale pour profiter du climat réunionnais.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² regroupant le séjour et la cuisine, offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis. Une salle d'eau avec WC de 4 m² complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m² chacune.
Les atouts du bien :
* Maison T3 en duplex.
* 57 m² habitables.
* Varangue de 7 m².
* Terrain de 141 m².
* Belle pièce de vie de 31 m².
* Deux chambres de 11 m².
* Secteur calme et recherché de La Rivière Saint-Louis.
* Idéale pour une résidence principale, un jeune couple ou une petite famille.
* Terrain facile d'entretien.
Une belle opportunité pour profiter d'une maison agréable à vivre, située dans un environnement recherché du sud de La Réunion.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 603 899 - Greffe de SAINT PIERRE) Cedric PAYET Entrepreneur Individuel +262692644363 - Réf.964824
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 126 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 64 m2 à vendre à LA RIVIERE
Caractéristiques du bien :
| 340 937 621 208 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 64 m² | |
| 141 m² | |
| 1 | |
| 1998 |
| oui | |
| oui |
| 126 000 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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Finalisez votre financement si nécessaire.
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Ces étapes vous aideront à sécuriser et réussir votre achat immobilier.
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