LA TRONCHE, Proche Hôpital, Maison familiale avec 5 chambres
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bathrooms
2
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area
141 m2
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bedrooms
5
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land
732 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LA TRONCHE
Située dans un quartier résidentiel particulièrement agréable de La Tronche, à proximité immédiate de tous les services, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et une qualité de vie certaine.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 730m², elle bénéficie d'une exposition Sud et Ouest idéale. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La maison se compose :
-d'un sous-sol avec garage
-au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda prolongeant l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau ;
-à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Son originalité : une terrasse en toiture offrant une vue dégagée sur les massifs.
Côté confort, la maison est équipée d'une porte d'entrée automatique ainsi que d'une portail motorisé apportant praticité et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par une résille au sol complété par une climatisation réversible.
Le stationnement est facile grâce au garage et à deux places couvertes sous abri voiture.
Vous apprécierez également la proximité des services :
. Centre commercial Doyen Gosse à seulement 300 mètres
. Tram B et D à 500m, bus à 200m
. École primaire et stade à 600 mètres.
Cette maison saine nécessitera un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau afin de l'adapter aux goûts actuels.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, cadre de vie de qualité dans un secteur très apprécié.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.956813
Additional information :
Total price including fees 597 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 141 m2 for sale in LA TRONCHE
Features of this property :
| 340 939 946 398 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 141 m² | |
| 141 m² | |
| 732 m² | |
| 2 | |
| 1988 | |
| South |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 597 000 € | |
| 2 704 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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