LA TRONCHE, Proche Hôpital, Maison familiale avec 5 chambres
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salles de bain
2
-
superficie
141 m2
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chambres
5
-
terrain
732 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à LA TRONCHE
Située dans un quartier résidentiel particulièrement agréable de La Tronche, à proximité immédiate de tous les services, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié et une qualité de vie certaine.
Édifiée sur un terrain plat et arboré de 730m², elle bénéficie d'une exposition Sud et Ouest idéale. Les pièces de vie s'ouvrent généreusement sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
La maison se compose :
-d'un sous-sol avec garage
-au rez-de-jardin : une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une véranda prolongeant l'espace de vie, une chambre avec bureau (ou salon selon vos besoins) ainsi qu'une salle d'eau ;
-à l'étage : quatre chambres, une salle de bains et une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable.
Son originalité : une terrasse en toiture offrant une vue dégagée sur les massifs.
Côté confort, la maison est équipée d'une porte d'entrée automatique ainsi que d'une portail motorisé apportant praticité et sécurité au quotidien. Le chauffage est assuré par une résille au sol complété par une climatisation réversible.
Le stationnement est facile grâce au garage et à deux places couvertes sous abri voiture.
Vous apprécierez également la proximité des services :
. Centre commercial Doyen Gosse à seulement 300 mètres
. Tram B et D à 500m, bus à 200m
. École primaire et stade à 600 mètres.
Cette maison saine nécessitera un rafraîchissement général ainsi qu'une modernisation des pièces d'eau afin de l'adapter aux goûts actuels.
Une belle opportunité pour une famille recherchant espace, cadre de vie de qualité dans un secteur très apprécié.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.956813
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 597 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 141 m2 à vendre à LA TRONCHE
Caractéristiques du bien :
| 340 939 946 398 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 141 m² | |
| 141 m² | |
| 732 m² | |
| 2 | |
| 1988 | |
| Sud |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 597 000 € | |
| 2 704 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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