Maison VUE MER à vendre 7 pièces LANVEOC (29)
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bathrooms
2
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area
140 m2
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land
50000 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in LANVEOC
Venez découvrir cette propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature.
Véritable havre de paix, cette maison contemporaine construite en 2003 séduit par son environnement privilégié, son calme absolu, sa VUE MER et son accès direct à la grève.
En parfait état et bénéficiant d’une vie de PLAIN-PIED, elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- Une véranda lumineuse
- Une entrée avec rangements
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une belle pièce de vie comprenant salle à manger et salon avec insert au bois, ouverte sur une terrasse
- WC indépendants
- Une chambre avec salle d’eau privative et WC
À l’étage :
- Un palier mezzanine
- Un dressing
- Une chambre actuellement aménagée en bureau
- Une spacieuse chambre avec une salle de bains et WC
- Un grenier
Côté dépendances, vous bénéficierez de deux garages avec mezzanine ainsi que d’un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.
À l’extérieur, la propriété dévoile un environnement unique composé de jardin, terres et forêt, avec un accès direct à la grève. Ici, la nature s’invite au quotidien, jusqu’au passage régulier des biches, offrant un spectacle rare et privilégié.
Un bien d’exception pour les amoureux de nature, de tranquillité et de bord de mer.
À découvrir sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°820 835 437 - Greffe de QUIMPER) Morgane CALMETTES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 98 71 50 - Réf.959719
Additional information :
Total price including fees 490 000 €Price excluding fees 470 000 €
Fees payable by the buyer are 4.26% all taxes included
Location of the property : House 140 m2 for sale in LANVEOC
Features of this property :
| 340 931 215 329 | |
| 7 | |
| 140 m² | |
| 50 000 m² | |
| 2 | |
| 2003 |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes |
| 490 000 € | |
| 1 600 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
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