**Gare Le Havre ***Jules Lecesne*** Appartement T3 de 55 m², idéal location saisonnière
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bathrooms
1
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area
55 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in LE HAVRE
Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux de 55 m² est idéalement placé entre la gare et l’espace Coty.
Il se compose :
- d’une entrée de 5,7 m²,
- d’un séjour/salon traversant nord-sud de 25 m², lumineux, avec possibilité de cloisonner pour créer une deuxième chambre,
- d’un balcon de 3,5 m² offrant une vue dégagée sur la ville,
- d’une cuisine séparée, aménagée et équipée de 6,7 m²,
- d’une chambre de 10 m²,
- d’une salle de bain de 5 m²,
- d’un WC séparé.
Une cave de 10 m² complète ce bien.
**Prestations :**
- Double vitrage PVC
- Chauffage individuel au gaz
- VMC et fibre optique
La copropriété bénévole de 4 lots présente des charges faibles (50 €/mois).
Cet appartement est idéal pour un investissement locatif saisonnier ou un premier achat.
**Localisation**
Proche de toutes les commodités : gare, commerces (dock et coty), écoles, casino, bus, tramway.
**Le Havre**
Vivre au centre-ville du Havre, c'est profiter d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et services, tout en étant à proximité des plages et du patrimoine culturel. Avec son architecture classée à l'UNESCO, le centre offre un cadre de vie dynamique et inspirant. De plus, tout est accessible à pied ou en transports en commun, idéal pour un quotidien pratique et agréable.
**Ce Bien est à visiter sans tarder !**
Pour plus d’informations, contactez-moi ou consultez mon profil sur mon site Sophie Amri Capifrance
https://sophie-amri.capifrance.fr/fr. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.947814
Additional information :
Total price including fees 137 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 55 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 937 629 712 | |
| 1 | |
| 3 | |
| 55 m² | |
| 54,95 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 3 | |
| 1960 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 137 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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