*Co-Exclusivité*Sanvic Etoile* T2 de 57 m² avec garage.
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1
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57 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LE HAVRE
Un appartement à façonner selon vos envies, dans un secteur recherché du Havre !
Situé au 1er étage d’une petite copropriété des années 1960, cet appartement T2 de 57 m² offre une belle base pour réaliser un projet à votre image. Lumineux, fonctionnel et idéalement situé, il séduira aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.
Dès l’entrée de 7 m², vous découvrez un appartement bien agencé avec de nombreux rangements. Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, constitue un agréable espace de vie, sans véritable vis-à-vis.
La cuisine aménagée et équipée de 9,30 m² est indépendante, mais pourra facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une magnifique pièce de vie d’environ 30 m², moderne et conviviale.
L’espace nuit se compose d’une grande chambre d’environ 12 m², d’une salle de bains de 5,70 m² et d’un WC indépendant.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un cellier ainsi que d’un garage privatif fermé, un véritable confort au quotidien et un atout particulièrement recherché sur le secteur.
L’appartement dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels, de la fibre optique et d’un chauffage individuel au gaz. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d’en faire un intérieur qui vous ressemble.
Les atouts du bien :
✔ Appartement lumineux exposé Ouest
✔ Possibilité de créer une pièce de vie de 30 m²
✔ Grande chambre
✔ Nombreux rangements
✔ Garage fermé privatif
✔ Cellier
✔ Fibre optique
✔ Petite copropriété
✔ Faibles charges de copropriété : 90 €/mois
Sanvic Étoile est un quartier apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et vie de quartier. Vous profitez d’un environnement agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités, facilitant ainsi le quotidien.
Une belle opportunité pour créer un appartement à votre goût dans un secteur recherché du Havre. Une visite s’impose !
Pour plus de renseignements, contactez Sophie Amri au 06x48x60x33x60. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 787 571 - Greffe de LE HAVRE) Sophie AMRI Entrepreneur Individuel 06 48 60 33 60 - Réf.962473
Additional information :
Total price including fees 104 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 57 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 931 876 570 | |
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| 2 | |
| 57 m² | |
| 57,28 m² | |
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| 2 | |
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| 1960 |
| Gas | |
| yes |
| 104 000 € | |
| 1 599 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
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