Appartement à vendre 4 pièces LE HAVRE (76)
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bathrooms
3
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area
67 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 4 rooms for sale in LE HAVRE
Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 66 m², entièrement meublé et entièrement rénové, constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif clé en main.
Pensé pour la colocation, il se compose de 3 chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative avec lavabo et WC, offrant ainsi confort et indépendance à chaque occupant.
L'espace de vie comprend un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, favorisant un cadre de vie convivial. Un quatrième WC indépendant, situé dans l'entrée, complète les prestations de ce bien.
L'appartement était précédemment loué en colocation, générant un revenu locatif mensuel de 1 200 € hors charges, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant.
Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la gare du Havre, de l'Université du Havre, du Conservatoire Arthur Honegger et du tramway, il bénéficie d'un environnement recherché par les étudiants et les jeunes actifs.
Les atouts :
Appartement entièrement rénové
Vendu entièrement meublé
3 chambres avec salle d'eau et WC privatifs
Cuisine ouverte sur le séjour
4 WC au total
Copropriété bien entretenue
Rentabilité locative immédiate
Emplacement privilégié à proximité des transports, des établissements d'enseignement et des commerces
Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien prêt à être exploité en colocation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 191 747 - Greffe de LE HAVRE) Laetitia RIMBERT Entrepreneur Individuel 06 60 68 46 06 - Réf.963423
Additional information :
Total price including fees 142 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 67 m2 for sale in LE HAVRE
Features of this property :
| 340 935 236 598 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 67 m² | |
| 66,35 m² | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1 |
| Electric | |
| yes |
| 142 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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