Appartement à vendre 2 pièces LE PRADET (83) - Résidence Les Terres Radieuses
-
bathrooms
1
-
area
38 m2
-
bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in LE PRADET
Anna PONS Capifrance vous présente, au sein de la résidence Les Terres Radieuses, située 445 chemin de l’Artaude au Pradet, un agréable appartement de type 2 d’une superficie de 38,76 m².
La résidence, construite en 2011, est une belle copropriété composée d’environ 60 lots d’habitation et de 100 lots de stationnement.
1er étage avec ascenseur.
L'ascenseur permet l'accès direct au garage.
La résidence des Terres Radieuses, bénéficie d’un emplacement recherché, légèrement sur les hauteurs du Pradet, tout en permettant de rejoindre le village et ses commodités à pied.
L’appartement se compose d’une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée.
Cet espace est prolongé par une agréable terrasse de 7,60 m², exposée plein OUEST idéale pour profiter de l’extérieur et de la luminosité.
L’espace nuit comprend une chambre confortable, ainsi qu’une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes.
On appréciera particulièrement les volumes agréables, la bonne distribution des espaces, ainsi que les diagnostics de performance énergétique favorables A et A, permettant d’envisager un confort de vie avec des frais de fonctionnement maîtrisés.
STATIONNEMENT:
Place dans la copropriété.
À noter : possibilité d’acquérir en supplément un GARAGE.
A SAVOIR:
Double vitrage - Bardage bois apporte une touche nature et moderne - matériaux contemporain pour la cuisine, la salle d'eau et les carrelages. local vélo en sous sol au sein de la copropriété.
Notre avis : Une jolie vue vers le coudon, départ à pied vélo possible, copropriété calme et très bien fréquenté.
à visiter sans tarder !
. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charge comprenne l'appartement et le garage. copropriété avce porte sécurisée, accès au garage, ascenseur et espace vert. ménage des parties communes.) : 1140€ soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 70 21 65 19 - Réf.959442
Additional information :
Total price including fees 239 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 38 m2 for sale in LE PRADET
Features of this property :
| 340 933 862 827 | |
| 1 | |
| 2 | |
| 38 m² | |
| 38,67 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 2011 | |
| West |
| Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 239 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor