Maison à vendre 7 pièces MALAIN (21)
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bathrooms
2
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area
145 m2
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bedrooms
5
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land
1075 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MALAIN
Située dans les hauteurs de Mâlain au calme d'une impasse, venez découvrir cette belle maison familiale de 145m2 sur terrain de 1075m2 offrant une vue imprenable sur la vallée de l'Ouche.
La maison s'organise sur deux niveaux et dispose d'un sous-sol complet avec grande hauteur sous plafond.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, cuisine indépendante, séjour/salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, trois chambres, un dressing/débarras et une salle d'eau avec WC, idéal pour l'indépendance des enfants.
Au sous-sol : cave/cellier et grande buanderie. Facilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée d'accueil.
Côté extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin agréable aux multiples arbres fruitiers et parfaitement exposé, propice à la convivialité et aux moments de partage.
Maison saine avec gros œuvre en bon état. Bon DPE
Chauffage : Pompe à chaleur air/air et cheminée bois
Chauffe-eau thermodynamique
Cette maison saura séduire les familles en quête de confort, de nature et de calme dans un village très apprécié.
Commodités les plus proches : Fleurey, Sombernon, Dijon
Gare TER de Mâlain : Une dizaine de trains par jour, 15min de temps de trajet pour rejoindre Dijon
Ramassage scolaire pour collège de Sombernon
Village doté d'un tissu associatif important Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf.970309
Additional information :
Total price including fees 335 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 145 m2 for sale in MALAIN
Features of this property :
| 340 939 947 608 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 145 m² | |
| 1 075 m² | |
| 2 | |
| 1975 |
| Electric, HeatPump | |
| yes | |
| yes |
| 335 000 € | |
| 1 647 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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