Maison à vendre 5 pièces MANTES LA JOLIE (78)123m²-3 chambres- garage-sous-sol-terrain 268m²
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bathrooms
2
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area
127 m2
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bedrooms
3
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land
268 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MANTES LA JOLIE
Dans le très recherché quartier des Martraits à Mantes-la-Jolie, à proximité immédiate de l’école Notre-Dame, du centre-ville et des transports, découvrez cette agréable maison des années 80, offrant de beaux volumes, une vue dégagée sur la Seine et un environnement privilégié.
La maison a bénéficié de travaux importants ces dernières années, notamment le ravalement de façade, le remplacement de l’ensemble des huisseries ainsi que la réfection de la toiture, permettant d'aborder le bien avec davantage de sérénité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une grande cuisine dinatoire, baignée de lumière et profitant d'une belle vue sur la Seine. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu'un spacieux salon double d'environ 30 m², agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une grande terrasse orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.
Un WC indépendant complète ce premier niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau avec WC complète cet étage.
Au deuxième étage, une grande pièce palière de plus de 15 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux, espace télétravail, atelier ou encore espace détente, selon vos besoins et vos envies.
Une seconde pièce, actuellement aménagée en salle de cinéma, complète ce niveau. Dépourvue de fenêtre, elle pourrait également être transformée en dressing, espace de rangement ou pièce dédiée aux loisirs.
La maison dispose également d'un magnifique sous-sol total, entièrement compartimenté, comprenant un espace de stockage, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin en espalier, offrant différents espaces à aménager selon vos envies, ainsi que d'un cabanon à rénover.
Une maison familiale pleine de potentiel, bénéficiant d'une situation recherchée et de nombreux travaux déjà réalisés. Un bien rare sur le secteur des Martraits, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 909 333 - Greffe de VERSAILLES) Véronique WINTERFLOOD Entrepreneur Individuel 06 11 78 41 57 - Réf.972352
Additional information :
Total price including fees 419 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 127 m2 for sale in MANTES LA JOLIE
Features of this property :
| 340 937 877 304 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 127 m² | |
| 268 m² | |
| 2 | |
| South West |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 419 000 € | |
| 2 524 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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