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MATOURY 97351

MATOURY – Propriété rare sur 10 677 m²

3 br
170 m²
4 bedrooms
10677 m²

1 270 000€

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Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MATOURY

À seulement 7 minutes de l’aéroport, découvrez une propriété exceptionnelle offrant un potentiel rare pour particuliers, professionnels, investisseurs ou constructeurs.

Le véritable atout de ce bien : un terrain de 10 677 m² en zone Aub, idéal pour projet professionnel, activité artisanale, stockage, développement immobilier ou valorisation patrimoniale.

Vous profitez également d’un atelier d’environ 300 m² équipé en 380 V, parfaitement adapté à :

• entreprise du bâtiment

• garage

• activité artisanale

• stockage

• logistique

• atelier technique ou industriel

La propriété comprend aussi une maison familiale d’environ 170 m² habitables + terrasses, en très bon état, avec :

• 4 chambres

• 3 salles de bains

• piscine

• grands espaces de vie

• environnement verdoyant et dégagé

Un bien rare mêlant qualité de vie, accessibilité stratégique et fort potentiel d’exploitation à Matoury. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 345 059 - Greffe de CAYENNE) Crystel GERARD Entrepreneur Individuel +594694260999 - Réf.955567

Additional information :

Additional information 1 270 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

Information

#id	340 937 788 006
Nb of bedroom(s)	4
Nb of room(s)	6
Surface area	170 m²
Land surface area	10 677 m²
Salle de bain / eau	3
Construction date	1980

Other informations

Heatings	Air Conditioning
Terrace	yes
Swimming pool	yes

Financial

Agency fees included price	1 270 000 €
Annual property tax	2 288 €

Diagnostics

Luxury advisor in charge of this property

Crystel GERARD

Remire-Montjoly

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