Ancienne ferme au carré de caractère – 205 m² habitables avec dependance et terrain

Rare sur le secteur, découvrez cette authentique ferme au carré développant 205 m² habitables, accompagnée de près de 780 m² de dépendances, le tout organisé autour d’une magnifique cour intérieure pavée.



La partie habitation allie charme de l’ancien et beaux volumes :



Au rez-de-chaussée :

- Entrée spacieuse de plus de 25 m²

- Séjour lumineux de 40 m²

-Cuisine indépendante de plus de 20 m²

- Bureau

- Buanderie avec WC





À l’étage :

- 3 chambres

- 2 salles de bains



Combles aménageables d’environ 100 m², offrant un fort potentiel d’agrandissement.



À l’extérieur, une pièce indépendante de plus de 20 m² peut convenir à une activité libérale ou commerciale.

Les dépendances, réparties sur deux niveaux, totalisent près de 780 m² et ouvrent la voie à de nombreux projets : résidence familiale, gîtes, activité professionnelle, stockage, investissement…



L’ensemble est édifié sur un terrain de plus de 1 600 m², avec une superbe cour intérieure pavée de plus de 200 m², véritable cœur de la propriété.



Un bien rare, au potentiel remarquable, idéal pour un projet de vie ou d’investissement.



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Tel: 06.34.68.55.29

mail: sté[email protected]

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,34% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 058 136 - Greffe de LILLE) Stephanie DELPLANQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 34 68 55 29 - Réf.919606