Maison à vendre 8 pièces MIRAMONT DE QUERCY (82)
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bathrooms
2
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area
200 m2
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bedrooms
4
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land
470 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in MIRAMONT DE QUERCY
Grande maison familiale, création de deux espaces de vie, projet locatif, activité professionnelle ici, les mètres carrés sont là et les possibilités aussi.
La propriété s'organise aujourd'hui autour de deux espaces attenants.
La première partie, d’environ 100 m² habitables, propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau a repensée et modernisée selon vos envies.
Côté confort: cheminée, une pompe à chaleur avec panneaux solaires thermiques, du double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures, un équipement appréciable dans une réflexion de maîtrise des consommations énergétiques.
La seconde partie correspond à une ancienne dépendance attenante, Équipée d’un insert à bois et aujourd'hui composée d'une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une arrière-cuisine pratique, ainsi que plusieurs espaces modulables à aménager selon vos besoins en chambres, bureau ou salon.
Libre a votre imagination !
**Points techniques:
- Menuiseries : double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures
- Chauffage : pompe à chaleur avec panneaux thermique + poêle à bois + cheminée
- Toiture remaniée
- Isolation sous-toiture refaite ( Aide a 1 €)
- Diagnostics (DPE) : C / GES : A
- Assainissement : fosse septique aux normes
- Taxe foncière : environ 600€/an
La maison nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation, mais c’est précisément ce qui permet aujourd’hui d’acquérir une surface d’environ 200 m² avec un potentiel d’évolution aussi important. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 940 912 - Greffe de MONTAUBAN) Freya THEDIE Entrepreneur Individuel 06 84 05 28 63 - Réf.973976
Additional information :
Sale price 114 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 200 m2 for sale in MIRAMONT DE QUERCY
Features of this property :
| 340 934 555 500 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 200 m² | |
| 470 m² | |
| 2 | |
| 1947 |
| Solar, HeatPump | |
| yes |
| 114 000 € | |
| 650 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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