Maison à vendre 8 pièces MIRAMONT DE QUERCY (82)
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salles de bain
2
-
superficie
200 m2
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chambres
4
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terrain
470 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à MIRAMONT DE QUERCY
Grande maison familiale, création de deux espaces de vie, projet locatif, activité professionnelle ici, les mètres carrés sont là et les possibilités aussi.
La propriété s'organise aujourd'hui autour de deux espaces attenants.
La première partie, d’environ 100 m² habitables, propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau a repensée et modernisée selon vos envies.
Côté confort: cheminée, une pompe à chaleur avec panneaux solaires thermiques, du double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures, un équipement appréciable dans une réflexion de maîtrise des consommations énergétiques.
La seconde partie correspond à une ancienne dépendance attenante, Équipée d’un insert à bois et aujourd'hui composée d'une suite parentale avec sa propre salle d’eau, une arrière-cuisine pratique, ainsi que plusieurs espaces modulables à aménager selon vos besoins en chambres, bureau ou salon.
Libre a votre imagination !
**Points techniques:
- Menuiseries : double vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures
- Chauffage : pompe à chaleur avec panneaux thermique + poêle à bois + cheminée
- Toiture remaniée
- Isolation sous-toiture refaite ( Aide a 1 €)
- Diagnostics (DPE) : C / GES : A
- Assainissement : fosse septique aux normes
- Taxe foncière : environ 600€/an
La maison nécessite encore des travaux de rénovation et de modernisation, mais c’est précisément ce qui permet aujourd’hui d’acquérir une surface d’environ 200 m² avec un potentiel d’évolution aussi important. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°947 940 912 - Greffe de MONTAUBAN) Freya THEDIE Entrepreneur Individuel 06 84 05 28 63 - Réf.973976
Informations complémentaires :
Prix de vente 114 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à MIRAMONT DE QUERCY
Caractéristiques du bien :
| 340 934 555 500 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 200 m² | |
| 470 m² | |
| 2 | |
| 1947 |
| Solaire, Pompe à chaleur | |
| oui |
| 114 000 € | |
| 650 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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