Dpt Tarn et Garonne (82), MONTAUBAN (82) – Quartier St Michel – Maison lumineuse de 175 m² avec jardin, véranda et garage.
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bathrooms
2
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area
175 m2
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bedrooms
3
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land
724 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in MONTAUBAN
Implantée sur une parcelle de plus de 700 m², cette maison d’environ 175 m² habitables offre de beaux volumes et une agréable luminosité.
La pièce de vie constitue l’un des points forts de cette maison avec un séjour de plus de 40 m², chaleureux grâce à son parquet et sa cheminée unique. Il se complète d’un second espace salon d’environ 16 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement : espace détente, bibliothèque, bureau ou salle TV.
La maison dispose également d’une cuisine de 15 m² et d’une véranda de plus de 14 m², véritable prolongement de l’habitation vers le jardin.
L’espace nuit comprend trois chambres confortables allant de 13 à plus de 17 m², ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et deux WC. Une buanderie de 16 m² vient compléter les espaces intérieurs et apporte un véritable confort au quotidien.
À l’extérieur, le jardin permet de profiter agréablement des beaux jours dans un environnement calme. La propriété dispose également de plusieurs stationnements, d’un garage d’environ 29 m² avec ouverture électrique et d’une cave de 9 m².
Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d’un emplacement recherché à Montauban : le calme d’un quartier résidentiel avec toutes les commodités et les accès rapidement disponibles.
Les + de la maison :
- Secteur Saint-Michel, calme et recherché, proche des commodités, écoles, transports et accès routiers
- 175 m² habitables avec de beaux volumes
- Grand séjour de plus de 40 m² avec cheminée et parquet
- 3 grandes chambres
- Véranda de 14 m² ouverte sur le jardin
- Garage d’environ 29 m² + cave
- 2 salles d’eau/bain et 2 WC
- Maison lumineuse
- Climatisation et cheminée
- Environnement calme et proche du centre de Montauban.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 790 586 - Greffe de MONTAUBAN) Alexandre LAPLANCHE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 25 89 05 63 - Réf.966516
Additional information :
Total price including fees 380 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 175 m2 for sale in MONTAUBAN
Features of this property :
| 340 937 884 383 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 175 m² | |
| 724 m² | |
| 2 | |
| 1992 | |
| South West |
| Electric, Air Conditioning | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 380 000 € | |
| 2 421 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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