charmante maison familiale
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bathrooms
2
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area
108 m2
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bedrooms
5
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land
370 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in MONTCEAU LES MINES
140 000 € HAI
Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et suffisamment de chambres pour toute la famille ?
Cette maison en pierre des années 1930 pourrait bien être celle qu’il vous faut !
Avec ses 5 chambres, son double garage, son terrain clos de 400 m² et sa proximité des écoles et commerces, elle réunit de nombreux critères recherchés par les familles.
Une maison où chacun peut trouver sa place
Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation idéale sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² avec espace atelier, d'une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis, d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Le premier étage accueille un agréable salon-séjour lumineux de 30 m² avec insert à bois, une cuisine équipée de 9 m², une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une terrasse de 8 m² complète ce niveau.
Au deuxième étage, place à l’espace nuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC indépendant.
Confort et charme de l'ancien
Vous apprécierez notamment :
✔️ Les murs en pierre et leur belle inertie thermique
✔️ Le double vitrage
✔️ La chaudière Viessmann
✔️ Le chauffage gaz et bois
✔️ L’insert à bois
✔️ Le tout-à-l’égout
Deux garages : un véritable atout !
La propriété dispose de deux garages, dont un garage de 30 m² et un garage indépendant de 23 m².
De quoi stationner vos véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou simplement profiter d’un espace supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain clos de 400 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.
📍 Un emplacement pratique au quotidien
Les écoles, commerces et services sont accessibles à moins de 800 mètres.
Un emplacement particulièrement adapté à une famille souhaitant conserver un quotidien pratique tout en profitant du charme d'une maison ancienne.
💰 PRIX : 140 000 € HONORAIRES INCLUS
À ce prix, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante : 5 chambres + double garage + terrain clos + maison en pierre + proximité des commodités.
Vous cherchez votre future maison familiale ?
Vous avez besoin de plusieurs chambres ?
Vous souhaitez disposer d'un garage, d'un atelier et d'un jardin ?
Alors ne passez pas à côté de cette opportunité !
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Sandra Gicquel – Conseillère en immobilier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Additional information :
Total price including fees 140 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 108 m2 for sale in MONTCEAU LES MINES
Features of this property :
| 340 938 815 977 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 108 m² | |
| 370 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 140 000 € | |
| 1 092 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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