charmante maison familiale
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salles de bain
2
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superficie
108 m2
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chambres
5
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terrain
370 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à MONTCEAU LES MINES
140 000 € HAI
Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et suffisamment de chambres pour toute la famille ?
Cette maison en pierre des années 1930 pourrait bien être celle qu’il vous faut !
Avec ses 5 chambres, son double garage, son terrain clos de 400 m² et sa proximité des écoles et commerces, elle réunit de nombreux critères recherchés par les familles.
Une maison où chacun peut trouver sa place
Dès l’entrée, vous découvrirez une organisation idéale sur plusieurs niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un garage de 30 m² avec espace atelier, d'une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis, d'une cave et d'une place de stationnement privative.
Le premier étage accueille un agréable salon-séjour lumineux de 30 m² avec insert à bois, une cuisine équipée de 9 m², une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. Une terrasse de 8 m² complète ce niveau.
Au deuxième étage, place à l’espace nuit avec 3 chambres supplémentaires, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et un WC indépendant.
Confort et charme de l'ancien
Vous apprécierez notamment :
✔️ Les murs en pierre et leur belle inertie thermique
✔️ Le double vitrage
✔️ La chaudière Viessmann
✔️ Le chauffage gaz et bois
✔️ L’insert à bois
✔️ Le tout-à-l’égout
Deux garages : un véritable atout !
La propriété dispose de deux garages, dont un garage de 30 m² et un garage indépendant de 23 m².
De quoi stationner vos véhicules, créer un atelier, stocker du matériel ou simplement profiter d’un espace supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain clos de 400 m² offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.
📍 Un emplacement pratique au quotidien
Les écoles, commerces et services sont accessibles à moins de 800 mètres.
Un emplacement particulièrement adapté à une famille souhaitant conserver un quotidien pratique tout en profitant du charme d'une maison ancienne.
💰 PRIX : 140 000 € HONORAIRES INCLUS
À ce prix, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante : 5 chambres + double garage + terrain clos + maison en pierre + proximité des commodités.
Vous cherchez votre future maison familiale ?
Vous avez besoin de plusieurs chambres ?
Vous souhaitez disposer d'un garage, d'un atelier et d'un jardin ?
Alors ne passez pas à côté de cette opportunité !
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Sandra Gicquel – Conseillère en immobilier
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Capifrance – Votre projet immobilier, mon engagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 140 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 108 m2 à vendre à MONTCEAU LES MINES
Caractéristiques du bien :
| 340 938 815 977 | |
| 5 | |
| 6 | |
| 108 m² | |
| 370 m² | |
| 2 | |
| 1930 |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 140 000 € | |
| 1 092 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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