Maison à vendre 4 pièces MONTVAL-SUR-LOIR (72)
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bathrooms
1
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area
100 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in MONTVAL-SUR-LOIR
Au cœur du centre-ville de Château-du-Loir (Montval-sur-Loir), dans une impasse au calme, découvrez ce beau bâtiment ancien en moellons de pierre, développant environ 120 m² et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec le charme authentique de ses murs en pierre, ce bien à rénover pourra accueillir différents projets : une maison de ville avec trois ou quatre chambres, plusieurs logements destinés à la location (possibilité 3 appartements de type T2 )ou encore un local professionnel avec espace d'accueil de clientèle et partie habitation.
Le bâtiment dispose d'un garage, d'un espace cuisine et de sanitaires. Il est raccordé à l'eau, à l'électricité et au tout-à-l'égout. Aucun système de chauffage n'est actuellement installé.
Sans jardin, ce bien bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces et services.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un lieu à aménager selon leurs besoins.
Projets de transformation et de division sous réserve des autorisations nécessaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 204 220 - Greffe de LE MANS) Christel GUY Entrepreneur Individuel 06 18 65 98 65 - Réf.974570
Additional information :
Sale price 55 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 100 m2 for sale in MONTVAL-SUR-LOIR
Features of this property :
| 340 933 165 654 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 100 m² | |
| 1 | |
| 1900 | |
| East |
| yes |
| 55 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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