A 5 minutes de l'A64 Terrain Constructible de 974 m² centre de Nousty
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974 m2
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974 m2
Presentation of the property : Ground for sale in NOUSTY
NOUSTY – TERRAIN DE 974 M² AU CŒUR DU VILLAGE – À 5 MINUTES DE L’A64
À Nousty, au cœur du village et à seulement 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A64, je vous propose ce terrain d’une superficie de 974 m², offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet.
Un emplacement privilégié
Situé à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de la commune, ce terrain bénéficie d’un environnement pratique et recherché, tout en permettant de rejoindre rapidement Pau et les principaux axes routiers.
Le terrain est à viabiliser.
Le compteur d’eau est déjà existant sur la propriété.
La création du compteur électrique et le raccordement au réseau électrique seront à prévoir.
Le terrain bénéficie également de la possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.
Les atouts :
974 m² de terrain
Compteur d’eau existant
Raccordement au tout-à-l’égout
Compteur électrique à prévoir
Terrain à viabiliser pour les autres réseaux
Au cœur du village de Nousty
Commerces et services à proximité
À seulement 5 minutes de l’entrée de l’A64
Accès rapide vers Pau et les principaux axes routiers
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une surface de terrain généreuse au cœur de Nousty, bénéficiant d’un emplacement pratique, avec un compteur d’eau déjà présent sur la propriété.
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf.969384
Additional information :
Total price including fees 67 700 €Fees payable by the seller
Location of the property : Ground 974 m2 for sale in NOUSTY
Features of this property :
| 340 931 816 745 | |
| 974 m² | |
| 974 m² |
| 67 700 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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