A 5 minutes de l'A64 Terrain Constructible de 974 m² centre de Nousty
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superficie
974 m2
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terrain
974 m2
Présentation du bien : Terrain à vendre à NOUSTY
NOUSTY – TERRAIN DE 974 M² AU CŒUR DU VILLAGE – À 5 MINUTES DE L’A64
À Nousty, au cœur du village et à seulement 5 minutes de l’entrée de l’autoroute A64, je vous propose ce terrain d’une superficie de 974 m², offrant un beau potentiel pour concrétiser votre projet.
Un emplacement privilégié
Situé à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures de la commune, ce terrain bénéficie d’un environnement pratique et recherché, tout en permettant de rejoindre rapidement Pau et les principaux axes routiers.
Le terrain est à viabiliser.
Le compteur d’eau est déjà existant sur la propriété.
La création du compteur électrique et le raccordement au réseau électrique seront à prévoir.
Le terrain bénéficie également de la possibilité de raccordement au tout-à-l’égout.
Les atouts :
974 m² de terrain
Compteur d’eau existant
Raccordement au tout-à-l’égout
Compteur électrique à prévoir
Terrain à viabiliser pour les autres réseaux
Au cœur du village de Nousty
Commerces et services à proximité
À seulement 5 minutes de l’entrée de l’A64
Accès rapide vers Pau et les principaux axes routiers
Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une surface de terrain généreuse au cœur de Nousty, bénéficiant d’un emplacement pratique, avec un compteur d’eau déjà présent sur la propriété.
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour vous renseigner et organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf.969384
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 67 700 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Terrain 974 m2 à vendre à NOUSTY
Caractéristiques du bien :
| 340 931 816 745 | |
| 974 m² | |
| 974 m² |
| 67 700 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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