Maison à vendre 5 pièces PARTHENAY (79) - Parcelle d'environ 350 m², surf habit : 145 m² + plus diverses pièces utiliaires et garage
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bathrooms
1
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area
145 m2
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bedrooms
3
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land
348 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in PARTHENAY
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, cette agréable maison de ville offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux.
Dès l'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall desservant un garage ainsi que plusieurs espaces utilitaires comprenant notamment une buanderie, une chaufferie et des pièces de rangement. Un accès direct au jardin complète ce niveau.
Au premier étage, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec une cuisine aménagée équipée. L’espace vie s'ouvre sur une grande terrasse, véritable prolongement de la maison, offrant une vue panoramique et un accès au jardin, calme et tranquillité assurée, pour le bien être de chacun.
Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une spacieuse de plus de 22 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Des toilettes sont présentes à chaque étage pour un confort optimal au quotidien.
Cette maison séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un bien alliant proximité des commodités, espaces généreux, extérieur agréable et vue dégagée.
Les atouts :
• Emplacement proche du centre-ville et des commerces
• Grande pièce de vie traversante et lumineuse
• Terrasse avec vue panoramique
• Jardin accessible depuis la terrasse et le rez-de-chaussée
• Trois chambres, dont une de plus de 22 m²
• Salle de bains avec baignoire et douche
• Garage et nombreux espaces de rangement
• Pompe à chaleur installée en 2026
• Menuiseries en double vitrage (portes et fenêtres)
• WC à chaque étage
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 756 395 - Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel 06 89 52 24 54 - Réf.965053
Additional information :
Total price including fees 230 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 145 m2 for sale in PARTHENAY
Features of this property :
| 340 931 317 007 | |
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| 145 m² | |
| 348 m² | |
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| 1965 |
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| 230 000 € | |
| 2 046 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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