Maison à vendre 4 pièces PENNE D'AGENAIS (47)
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bathrooms
2
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area
111 m2
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bedrooms
3
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land
1442 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in PENNE D'AGENAIS
Construite en 2023 et implantée dans un lotissement récent et agréable, cette maison allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes harmonieux et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Avec ses 111 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux où chacun trouvera naturellement sa place.
La cuisine, à aménager selon vos envies et vos goûts, vous permettra de créer un espace à votre image, véritable cœur de la maison. Une arrière-cuisine attenante vient compléter cet ensemble avec praticité.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, véritable cocon d’intimité. Les deux autres chambres bénéficient d’une seconde salle d’eau, idéale pour le confort de toute la famille. Un WC indépendant complète l’agencement.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 300 m² offre un bel espace pour concrétiser vos projets. Un cadre propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un garage attenant de 22 m² vient compléter les prestations de cette maison récente, conçue pour répondre aux attentes de la vie d’aujourd’hui.
Une maison où il ne reste plus qu’à imaginer votre décoration, aménager votre cuisine idéale et profiter pleinement de la douceur de vivre qu’offre Penne-d’Agenais.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.959832
Additional information :
Total price including fees 269 900 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 111 m2 for sale in PENNE D'AGENAIS
Features of this property :
| 340 933 760 938 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 111 m² | |
| 1 442 m² | |
| 2 | |
| 2023 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 269 900 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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