Maison à vendre 4 pièces PENNE D'AGENAIS (47)
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salles de bain
2
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superficie
111 m2
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chambres
3
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terrain
1442 m2
Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à PENNE D'AGENAIS
Construite en 2023 et implantée dans un lotissement récent et agréable, cette maison allie confort moderne, luminosité et qualité de vie dans un environnement recherché.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes harmonieux et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Avec ses 111 m² habitables, elle offre un espace de vie lumineux où chacun trouvera naturellement sa place.
La cuisine, à aménager selon vos envies et vos goûts, vous permettra de créer un espace à votre image, véritable cœur de la maison. Une arrière-cuisine attenante vient compléter cet ensemble avec praticité.
Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, véritable cocon d’intimité. Les deux autres chambres bénéficient d’une seconde salle d’eau, idéale pour le confort de toute la famille. Un WC indépendant complète l’agencement.
À l’extérieur, le terrain d’environ 1 300 m² offre un bel espace pour concrétiser vos projets. Un cadre propice à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis.
Un garage attenant de 22 m² vient compléter les prestations de cette maison récente, conçue pour répondre aux attentes de la vie d’aujourd’hui.
Une maison où il ne reste plus qu’à imaginer votre décoration, aménager votre cuisine idéale et profiter pleinement de la douceur de vivre qu’offre Penne-d’Agenais.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 546 607 - Greffe de AGEN) Anaïs ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 69 31 05 65 - Réf.959832
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 269 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 111 m2 à vendre à PENNE D'AGENAIS
Caractéristiques du bien :
| 340 933 760 938 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 111 m² | |
| 1 442 m² | |
| 2 | |
| 2023 |
| Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 269 900 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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