PLONÉOUR-LANVERN (29) – Corps de ferme rénové de 190 m² avec piscine, studio indépendant, penty et jardin arboré
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bathrooms
3
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area
190 m2
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bedrooms
5
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land
5855 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in PLONEOUR LANVERN
EXCLUSIVITÉ – AUTHENTIQUE CORPS DE FERME RÉNOVÉ AVEC PISCINE, STUDIO INDÉPENDANT
Au cœur d'un environnement préservé, à l'abri des regards et entourée d'un magnifique jardin arboré, cette remarquable propriété de caractère développe près de 190 m² habitables et séduit par l'alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.
Entièrement rénové en 2018 avec des prestations de qualité, cet ancien corps de ferme offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le regard est attiré par la superbe pièce de vie de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, sublimée par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine ouverte qui accentue encore la sensation d'espace et de lumière.
L'espace nuit se compose de deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
La propriété bénéficie également d'un studio indépendant entièrement équipé, idéal pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou développer une activité d'accueil.
À l'extérieur, les espaces ont été aménagés pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, boulodrome, vastes terrasses et jardin paysager composent un cadre de vie privilégié où règnent calme et convivialité.
Un authentique penty, actuellement utilisé comme garage, complète l'ensemble. Son potentiel de rénovation offre de nombreuses perspectives : maison d'amis, atelier, espace professionnel ou extension du projet existant.
Une propriété rare sur le marché, alliant caractère, confort moderne et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet de vie au cœur de la Bretagne.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi au 06 86 53 88 70.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 420 957 - Greffe de QUIMPER) Simon COLLIOU Entrepreneur Individuel 06 86 53 88 70 - Réf.958217
Additional information :
Total price including fees 698 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 190 m2 for sale in PLONEOUR LANVERN
Features of this property :
| 340 936 013 649 | |
| 5 | |
| 9 | |
| 190 m² | |
| 190 m² | |
| 5 855 m² | |
| 3 | |
| 1700 | |
| South |
| Electric, Underfloor | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 698 000 € | |
| 2 231 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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