Appartement à vendre 3 pièces PUTEAUX (92)
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bathrooms
1
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area
63 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in PUTEAUX
Idéalement situé au coeur de Puteaux, à quelques minutes de La Défense et des transports, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie recherché, alliant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l'entrée vous serez séduits par une agréable pièce de vie composée d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte , créant un espace convivial et moderne. Cet ensemble s'ouvre sur un balcon bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie.
L'appartement comprend
- une entrée avec rangements
- 3 grands placards
- une cuisine ouverte sur le séjour
- deux chambres
- une salle de bains fonctionnelle
- Un wc indépendant
- deux balcons idéal pour profiter de l'exterieur
- un immeuble avec ascenseur
Pour le confort de l'appartement, vous trouverez des volets électriques, un compteur électrique refait, des radiateurs électriques à économie d'énergie.
L'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une configuration traversante offrant une belle luminosité.
La localisation est exceptionnelle, à environ 5 minutes de la gare de Puteaux ( Ligne L, Ligne U et tram T2), à environ 15 mn de la station esplanade de la défense ( métro ligne 1). De nombreux commerces accessibles à pied, ainsi que le marché Chante- Coq. Le centre commercial les 4 temps est à environ 15 minutes à pied. C'est aussi un environnement idéal pour les familles avec la crèche des Cèdres à environ 3 minutes, l'école Maternelle Benoit Malon, l'école primaire Jean Jaurès, ainsi que la place de la mairie récemment rénovée.
Cet appartement est idéal pour une famille, un jeune couple bénéficiant d'un emplacement recherché au coeur de Puteaux et aux portes de la défense. N'hésitez pas à contacter Guillemette Escolle de chez CAPIFRANCE , je serai très heureuse d'organiser une visite et de vous le faire visiter. Visite virtuelle disponible sur demande Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et eau froide , entretien de la copropriété ) : 2941€ soit 245€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf.959412
Additional information :
Total price including fees 530 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 63 m2 for sale in PUTEAUX
Features of this property :
| 340 936 694 823 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 63 m² | |
| 63,15 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1972 | |
| North East |
| Electric | |
| yes | |
| yes |
| 530 000 € | |
| 895 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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