Maison à vendre 6 pièces QUEMENEVEN (29180) 157.79 m2- 4 chambres - 1 sous-sol total- 1 véranda - parcelle de 1080m2
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bathrooms
2
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area
158 m2
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bedrooms
4
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land
1080 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in QUEMENEVEN
A moins de 10 minutes du bourg de Plogonnec, à 15 kms de Quimper, 12 kms de Châteaulin et moins de 20 minutes des plages de la baie de Douarnenez, cette maison saura séduire les amoureux de la nature.
Très bien entretenue, elle se compose de trois niveaux.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée indépendante, d'un salon avec poêle à bois (datant de 2005), d'une très grande cuisine équipée dont l'espace peut être modifié selon vos envies.
Vous bénéficierez d'une vie de plain-pied avec ses deux chambres lumineuses, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une véranda créée sur le pignon sud apporte confort et lumière plongeant sur la nature environnante.
L'étage peut être utilisé en second logement puisqu'il dispose de toutes les commodités nécessaires.
Il se compose d'un salon-séjour très confortable à la lumière traversante (est-ouest), d'une cuisine équipée indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La configuration du salon vous permettra de créer une troisième chambre si vous le souhaitez.
Enfin, le sous-sol total qui est un réel atout est très bien agencé et carrelé au sol. Il dispose d'une cave, d'une buanderie et d'un espace de stationnement très confortable.
Un atelier indépendant attenant au garage est également à votre disposition.
Côté extérieur, vous profiterez de son jardin avec terrasse exposé sud-Ouest et sans aucun vis-à-vis. Une cour enrobée permet d'accéder au garage.
Selon votre profil, cette maison aux nombreux atouts offre la possibilité de l'exploiter de différentes manières.
Les + : Le ravalement de façade a été réalisé en 2021
L'assainissement individuel est conforme
Des travaux sur le poste électrique ont été réalisés en 2024
Si ce bien vous intéresse, n'hésiter pas à prendre contact avec moi.
A bientôt.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,90% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf.954561
Additional information :
Total price including fees 254 150 €Price excluding fees 240 000 €
Fees payable by the buyer are 5.9% all taxes included
Location of the property : House 158 m2 for sale in QUEMENEVEN
Features of this property :
| 340 938 510 761 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 158 m² | |
| 1 080 m² | |
| 2 | |
| 1976 | |
| South West |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 254 150 € | |
| 1 374 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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