QUIMPER (29) - Appartement duplex type 5 de 173 m² habitable - Garage de 106 m²
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bathrooms
1
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area
173 m2
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bedrooms
3
Presentation of the property : Apartment 5 rooms for sale in QUIMPER
173 m² habitable + 106 m² de garage — Un lieu hors norme au cœur de Quimper
Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre.
Il est des biens que l’on découvre… et que l’on n’oublie pas.
À seulement 500 mètres de l’hypercentre historique de Quimper et à proximité immédiate des établissements scolaires, découvrez cette propriété singulière de 173 m² habitable, nichée dans un bâtiment datant de 1930, véritable témoin de l’architecture Art Déco.
Ancienne tannerie puis garage automobile, ce lieu chargé d’histoire a été subtilement réinventé pour devenir un duplex contemporain aux volumes spectaculaires, où le caractère industriel dialogue avec le confort d’une habitation moderne.
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité.
La pièce de vie, pensée comme un vaste open-space, offre une sensation d’espace grâce à sa charpente métallique et ses 6 mètres de hauteur sous plafond. La lumière vient magnifier les lignes architecturales et révéler toute la personnalité de ce lieu.
La cuisine aménagée et équipée s’intègre naturellement à cet espace de réception, véritable cœur de la maison.
L’espace nuit propose deux chambres, une salle d’eau avec baignoire et douche, une lingerie ainsi qu’un espace bureau. Une chambre d’amis supplémentaire au rez-de-chaussée vient compléter intelligemment l'ensemble.
ET PUIS… LE GARAGE.
106 m² de garage viennent accompagner ce bien rare. Un volume exceptionnel qui ouvre de multiples possibilités : collection automobile, motos, atelier, stockage, espace professionnel ou tout simplement stationnement généreux.
UN BIEN COMME IL EN EXISTE PEU À QUIMPER
Ici, on ne vient pas simplement acheter des mètres carrés.
On acquiert une architecture, une histoire et un véritable art de vivre.
Emplacement privilégié • Architecture Art Déco • Volumes exceptionnels • 173 m² habitables • 106 m² de garage • 500 m de l’hypercentre • Écoles à proximité
Un bien confidentiel et véritablement hors marché, destiné aux amateurs de lieux singuliers et de patrimoine réinventé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.966801
Additional information :
Total price including fees 398 560 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 173 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 936 732 413 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 173 m² | |
| 1 | |
| 1930 |
| Gas | |
| yes |
| 398 560 € | |
| 2 000 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
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