QUIMPER (29) — À VENDRE - Appartement T3 de 60,57 m² AU 6ᵉ et dernier — Balcon - Cave.
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bathrooms
1
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60 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in QUIMPER
QUIMPER — UN DERNIER ÉTAGE BAIGNÉ DE LUMIÈRE AVEC BALCON.
À Quimper, découvrez ce très bel appartement de 60,55 m² habitable, situé au sixième et dernier étage disposant d'un ascenseur, dans une copropriété parfaitement entretenue.
Entièrement rénové, il ne nécessite absolument aucun travaux et offre aujourd’hui un cadre de vie confortable et lumineux.
Dès l’entrée, un agréable hall avec grand placard dessert harmonieusement les différents espaces de l’appartement.
La pièce de vie constitue le véritable cœur du logement.
Grâce à ses deux grandes baies vitrées, elle bénéficie d’une magnifique lumière naturelle tout au long de la journée.
Depuis le salon, vous accédez directement à un superbe balcon de plus de 6 m², exposé sud-ouest.
Une cuisine résolument moderne, est entièrement aménagée et équipée et s’intègre parfaitement à l’ensemble.
L’appartement dispose de deux chambres, dont l’une bénéficie également d’un accès au balcon.
La salle de bains offre un bel espace de confort avec sa grande baignoire.
Les toilettes sont indépendantes.
Chaque détail a été pensé pour offrir un appartement immédiatement habitable, sans travaux à prévoir.
Les volets roulants électriques présents dans l’ensemble du logement apportent également un confort appréciable au quotidien.
Une cave située au rez-de-chaussée.
La toiture de la copropriété est neuve, un atout supplémentaire pour un achat serein.
L’adresse permet de rejoindre facilement les commerces et les commodités du quotidien, tout en profitant de la proximité de l’hyper-centre de Quimper et de la gare.
Un appartement rare par son emplacement, son dernier étage, sa luminosité, son extérieur et la qualité de sa rénovation.
Un bien prêt à vivre, dans lequel il ne reste qu’à poser ses valises. Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic,ascenseur) : 828€ soit 69€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.971260
Additional information :
Total price including fees 99 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 60 m2 for sale in QUIMPER
Features of this property :
| 340 937 373 478 | |
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| 60 m² | |
| 60,50 m² | |
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| 6 | |
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| 1976 |
| Electric | |
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| yes | |
| yes |
| 99 000 € | |
| 890 € |
Average energy prices indexed on 2021, 2022, 2023 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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