Coup de cœur assuré ! Élégante maison familiale de 122,5 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 146 m² – Rainvillers
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bathrooms
2
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area
122 m2
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bedrooms
4
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land
1146 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in RAINVILLERS
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement verdoyant, son jardin parfaitement entretenu et son atmosphère chaleureuse. Cette maison offre de beaux volumes et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, constitue un espace de vie convivial où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis, été comme hiver.
La maison propose une distribution idéale pour accueillir une famille avec 4 chambres, 2 salles de bains, une cuisine fonctionnelle et des espaces de vie pensés pour le confort de chacun. Les parquets, les volumes généreux et la vue dégagée sur le jardin apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.
À l'extérieur, le terrain de 1 146 m² est un véritable atout. Entièrement clos et arboré, il offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours : repas en terrasse, jeux des enfants, jardinage ou simplement moments de détente au calme. Cet espace extérieur séduira tous ceux qui recherchent un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
Les + du bien
Maison individuelle de 122,5 m²
Terrain clos et arboré de 1 146 m²
4 chambres
2 salles de bains
Grand séjour avec cheminée
Belle luminosité
Beaux volumes
Parquet
Environnement très calme
Nature omniprésente
DPE : D
GES : B
Située dans un secteur recherché, cette maison permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant proche des services essentiels.
Points d'intérêt à proximité
À pied :
Mairie de Rainvillers (6 min)
Agence Postale (4 min)
La Banque Postale (4 min)
En voiture :
Netto Saint-Paul (6 min)
Carrefour Market Auneuil (7 min)
Hyper Goincourt (7 min)
École primaire (8 min)
Collège Le Point du Jour (8 min)
Lycée Saint-Esprit (13 min)
Gare SNCF de Beauvais (12 min)
Aéroport Paris-Beauvais (17 min)
Accès A16 Beauvais Centre (14 min)
Une maison où il fait bon vivre, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en bénéficiant de la proximité de Beauvais. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et son charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 405 383 - Greffe de BEAUVAIS) Laurent DANNET Entrepreneur Individuel 07 43 59 47 85 - Réf.961955
Additional information :
Total price including fees 275 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 122 m2 for sale in RAINVILLERS
Features of this property :
| 340 937 094 138 | |
| 4 | |
| 5 | |
| 122 m² | |
| 1 146 m² | |
| 2 | |
| 1982 | |
| South |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 275 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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