Maison à vendre 4 pièces SAINT JEAN D'ANGELY (17)
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bathrooms
2
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area
99 m2
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bedrooms
3
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land
303 m2
Presentation of the property : House 4 rooms for sale in SAINT JEAN D'ANGELY
Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Jean-d’Angély, cette belle maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. Toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, écoles, services.
🛏️ Agencement intérieur :
Au rez-de-chaussée : une suite parentale confortable (douche+WC), une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux,
À l’étage : deux chambres avec dressing, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente.
une cave idéale pour le stockage.
🌿 Extérieurs soignés :
Une cuisine d’été conviviale avec terrasse offrant une vue dégagée sur la piscine.
Chaufferie, atelier, auvent : des espaces pratiques et fonctionnels.
📍 Les plus :
Possibilité de louer un garage à proximité.
Pompe à chaleur
Emplacement recherché
Maison en pierre pleine de cachet
Espaces extérieurs bien pensés
Commodités accessibles à pied
Aucun travaux à prévoir
Une opportunité rare à Saint-Jean-d’Angély, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À visiter sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel 07 86 29 80 61 - Réf.928176
Additional information :
Total price including fees 310 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 99 m2 for sale in SAINT JEAN D'ANGELY
Features of this property :
| 340 930 513 915 | |
| 3 | |
| 4 | |
| 99 m² | |
| 303 m² | |
| 2 |
| HeatPump | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 310 000 € | |
| 1 400 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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