Ancienne bâtisse de caractère à rénover - 7 chambres
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bathrooms
1
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area
263 m2
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bedrooms
7
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land
3391 m2
Presentation of the property : House 9 rooms for sale in SAINT PIERRE LE MOUTIER
Cette ancienne bâtisse religieuse de 1420 ne manque pas de caractère. Avec ses beaux volumes répartis sur 4 niveaux, sa très belle hauteur sous plafond et ses 7 chambres, elle offre un potentiel rare pour qui saura lui redonner vie.
À l'intérieur comme à l'extérieur, les surprises ne manquent pas : une grande cour intérieure d'environ 500m² à l'abri des regards, un garage de près de 100 m², plusieurs dépendances et une superbe cave voûtée avec un puits de 36m de fond.
Et derrière le porche, le charme continue avec un magnifique terrain arboré de 2 641 m², entièrement préservé des regards, où se trouve une piscine qui attend, elle aussi, de retrouver une seconde jeunesse.
Soyons transparents : ici, il faudra retrousser les manches ! La maison est à rénover entièrement et la piscine nécessitera également des travaux. Mais pour les amoureux de la vieille pierre, des beaux volumes et des projets qui sortent de l'ordinaire, le potentiel est bien là.
Située dans un village proche de l' A77 et 30min de Nevers, vous bénéficierez d'un environnement agréable tout en ayant les commerces, les écoles et les commodités du quotidien facilement accessibles.
Une propriété atypique, pleine de caractère, qui n'attend plus qu'une chose : trouver quelqu'un capable de lui écrire un nouveau chapitre.
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La localisation précise sera communiquée aux personnes réellement intéressées par le projet.
Plus d'informations et dossier photos complets disponible sur demande.
Justine BRIOT Capifrance
O64 499 545I Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.964544
Additional information :
Total price including fees 80 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 263 m2 for sale in SAINT PIERRE LE MOUTIER
Features of this property :
| 340 938 062 158 | |
| 7 | |
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| 263 m² | |
| 3 391 m² | |
| 1 | |
| yes |
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| 80 000 € | |
| 1 582 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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