Vendu loué - Appartement T3 + cave - Résidence sécurisée à Salon de provence
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bathrooms
1
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area
68 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : Apartment 3 rooms for sale in SALON DE PROVENCE
Je vous présente ce très bel appartement T3, situé dans la résidence "Altitude 90" à Salon-de-provence.
L'appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, il est orienté Nord/Sud, il est situé en rez-de-chaussée surélevé dans un espace tranquille de la résidence (éloigné de l'entrée principale de la résidence et du passage).
Il possède une belle entrée faisant le lien entre sa cuisine, donnant sur une loggia (buanderie et rangements), et sa pièce de vie, donnant sur un balcon.
Un couloir, avec de beaux espaces de rangement, dessert l'espace nuit. On y trouve 2 chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC.
L'appartement est très bien entretenu, les huisseries sont en PVC double vitrage, les fenêtres oscillo-battantes, la cuisine récente (4 ans), parquet au sol, raccordement à la fibre internet.
Une cave complète ce bien.
Le stationnement se fait librement dans la résidence.
Il est vendu loué jusqu'au 01/12/2027, non meublé, loyer de 614€ mensuel + 130€ de charges locatives.
Nombre de lots de la copropriété : 300, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, chauffage, entretien de la copropriété) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 260 767 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Caroline MANCHE Entrepreneur Individuel 06 10 52 13 57 - Réf.959352
Additional information :
Total price including fees 147 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 68 m2 for sale in SALON DE PROVENCE
Features of this property :
| 340 938 405 056 | |
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| 3 | |
| 68 m² | |
| 68 m² | |
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| 1970 |
| Gas | |
| yes | |
| yes |
| 147 000 € | |
| 1 053 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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