Deux maisons de village en pierre, 150 m2 à rénover avec jardin et caves aménageables à SAN LORENZO, HAUTE CORSE (20)
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bathrooms
2
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area
150 m2
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bedrooms
5
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land
360 m2
Presentation of the property : House 7 rooms for sale in SAN LORENZO
Rare sur le marché, à SAN LORENZO (20244) au cœur de la Castagniccia, venez découvrir ces deux maisons de village mitoyennes, en pierre à rénover entièrement, édifiées sur une parcelle de 360 m2 et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes.
Pour les amoureux de la nature, du calme, de la vie de village et de l'authenticité, vous êtes manuels et aimez entreprendre, vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation alors ces maisons vous attendent afin de leur donner une seconde vie !
Située dans le centre Corse, à 25 min de Ponte Leccia et à 35 min de Corte, 1H pour rejoindre les jolies plages d'île Rousse et à 1H de l'aéroport de Bastia, à 700 m d'altitude ces maisons en pierre offrent un cadre de vie apaisant et serein.
La première maison en pierre de 64 m2 est composée ainsi :
- 3 chambres
- un séjour avec cheminée
- une cuisine
- une salle d'eau
- un grenier
- 3 caves aménageables (environ 40 m2)
La seconde maison en pierre de 70 m2 est composé comme suit :
- un séjour avec poêle
- une cuisine en RDC
- 2 chambres
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- un accès aux combles par un escalier escamotable permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire
- une cave voûtée ainsi qu'une petite pièce complémentaire
Vous profiterez d'un jardin avec une jolie vue sur les montagnes environnante, deux places de parking ainsi qu'une petite terrasse couverte.
Les maisons d'une surface totale de 150 m2 nécessitent une rénovation totale, elles sont actuellement inhabitables.
Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicier)
Vous êtes à la recherche d'une maison avec une dépendance pour un investissement locatif ?
Ou d'une seconde maison pour accueillir un proche et que chacun ai son espace indépendant ?
Ou vous avez le projet de réaliser des chambres d'hôtes ?
Alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.960816
Additional information :
Total price including fees 124 000 €Price excluding fees 115 000 €
Fees payable by the buyer are 7.83% all taxes included
Location of the property : House 150 m2 for sale in SAN LORENZO
Features of this property :
| 340 939 082 497 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 150 m² | |
| 360 m² | |
| 2 | |
| yes |
| Fireplace | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 124 000 € | |
| 535 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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