Deux maisons de village en pierre, 150 m2 à rénover avec jardin et caves aménageables à SAN LORENZO, HAUTE CORSE (20)
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salles de bain
2
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superficie
150 m2
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chambres
5
-
terrain
360 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à SAN LORENZO
Rare sur le marché, à SAN LORENZO (20244) au cœur de la Castagniccia, venez découvrir ces deux maisons de village mitoyennes, en pierre à rénover entièrement, édifiées sur une parcelle de 360 m2 et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes.
Pour les amoureux de la nature, du calme, de la vie de village et de l'authenticité, vous êtes manuels et aimez entreprendre, vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation alors ces maisons vous attendent afin de leur donner une seconde vie !
Située dans le centre Corse, à 25 min de Ponte Leccia et à 35 min de Corte, 1H pour rejoindre les jolies plages d'île Rousse et à 1H de l'aéroport de Bastia, à 700 m d'altitude ces maisons en pierre offrent un cadre de vie apaisant et serein.
La première maison en pierre de 64 m2 est composée ainsi :
- 3 chambres
- un séjour avec cheminée
- une cuisine
- une salle d'eau
- un grenier
- 3 caves aménageables (environ 40 m2)
La seconde maison en pierre de 70 m2 est composé comme suit :
- un séjour avec poêle
- une cuisine en RDC
- 2 chambres
- une salle d'eau
- un WC indépendant
- un accès aux combles par un escalier escamotable permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire
- une cave voûtée ainsi qu'une petite pièce complémentaire
Vous profiterez d'un jardin avec une jolie vue sur les montagnes environnante, deux places de parking ainsi qu'une petite terrasse couverte.
Les maisons d'une surface totale de 150 m2 nécessitent une rénovation totale, elles sont actuellement inhabitables.
Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicier)
Vous êtes à la recherche d'une maison avec une dépendance pour un investissement locatif ?
Ou d'une seconde maison pour accueillir un proche et que chacun ai son espace indépendant ?
Ou vous avez le projet de réaliser des chambres d'hôtes ?
Alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf.960816
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 124 000 €Prix hors honoraires 115 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 7.83% TTC
Localisation du bien : Maison 150 m2 à vendre à SAN LORENZO
Caractéristiques du bien :
| 340 939 082 497 | |
| 5 | |
| 7 | |
| 150 m² | |
| 360 m² | |
| 2 | |
| oui |
| Cheminée | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 124 000 € | |
| 535 € |
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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