Immeuble à vendre SEVREMONT (85)
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area
305 m2
Presentation of the property : Building 11 rooms for sale in SEVREMONT
Situé dans un environnement calme, cet immeuble de 305 m² est moderne et fonctionnel. Conçu avec soin pour accueillir une activité professionnelle, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses prestations.
Il se compose de :
6 bureaux spacieux et confortables
Une salle de réunion propice aux échanges professionnels
Un espace de co-working à l’ambiance chaleureuse et moderne
Une terrasse couverte idéale pour les pauses ou les moments informels
Des espaces de stockage discrets
Des vestiaires aménagés avec soin.
L’atout rare de ce bien ? Son potentiel de transformation. Ce bien a été entièrement pensé pour une transformation en hôtel ou maison d’hôtes. Les réseaux, la distribution des espaces et les accès ont été conçus pour permettre une reconversion fluide et cohérente, sans gros travaux structurels.
Un bien d’exception, idéal pour une activité tertiaire, une résidence d’affaires ou un projet hôtelier pour un investisseur ou un porteur de projet en quête d’un lieu à la fois fonctionnel et évolutif.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 083 402 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Estelle CADIEU Entrepreneur Individuel 06 83 64 02 63 - Réf.908997
Additional information :
Total price including fees 346 500 €Price excluding fees 330 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : Building 305 m2 for sale in SEVREMONT
Features of this property :
| 340 935 954 765 | |
| 11 | |
| 305 m² |
| 346 500 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
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