Maison de charme à 100 m de la mer – Fort potentiel – La Coudoulière, Six-Fours-les-Plages
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bathrooms
1
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area
47 m2
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bedrooms
2
Presentation of the property : House 3 rooms for sale in SIX FOURS LES PLAGES
Baignée de lumière et offrant de belles hauteurs sous plafond, cette maison séduit par son atmosphère agréable et son fort potentiel d’évolution.
Elle dispose de deux espaces extérieurs particulièrement appréciables : une terrasse et un petit jardinet privatif à l’avant avec superbe vue mer et une seconde terrasse à l’arrière, plus intime et ombragée, idéale pour les repas d’été et les moments de détente. Deux petits balcons complètent l’ensemble, dont l’un offre également une grande vue mer depuis une chambre.
L’intérieur a bénéficié de rénovations récentes avec une cuisine entièrement aménagée et refaite, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Les chambres ont également été remises au goût du jour avec parquet et placards intégrés.
Atout supplémentaire : des combles sous pente aménageables permettant de créer un espace nuit supplémentaire, accessible par un escalier escamotable.
La maison bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un vrai confort dans ce secteur recherché.
Une opportunité rare pour profiter d’un emplacement privilégié à deux pas de la mer, que ce soit en résidence principale, secondaire ou investissement.
À découvrir sans tarder.
Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau comprise) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 068 592 - Greffe de TOULON) Elisabeth NEUVILLE Entrepreneur Individuel 06 18 58 31 66 - Réf.961870
Additional information :
Total price including fees 367 500 €Price excluding fees 350 000 €
Fees payable by the buyer are 5% all taxes included
Location of the property : House 47 m2 for sale in SIX FOURS LES PLAGES
Features of this property :
| 340 938 184 075 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 47 m² | |
| 43,73 m² | |
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| 1981 |
| Electric | |
| yes | |
| yes | |
| yes | |
| yes |
| 367 500 € | |
| 1 220 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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