SUD NEMOURS - Maison de caractère 6 pièces de 158 m² avec dépendance de 72 m2.
-
bathrooms
2
-
area
158 m2
-
bedrooms
4
-
land
780 m2
Presentation of the property : House 6 rooms for sale in SOUPPES SUR LOING
Je vous invite à découvrir cette charmante maison de caractère en pierres 6 pièces de 158 m²environ. Rénovée dans sa grande majorité elle saura vous séduire par une décoration moderne et son cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.
🏡 La Maison se compose de 2 niveaux :
• Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique cuisine aménagée et cheminée centrale - Une pièce polyvalente pouvant parfaitement faire office de chambre de plain-pied si besoin - Une salle de bains et un WC indépendant.
• À l'étage : 4 belles chambres - Une salle d'eau moderne avec WC - Un espace bureau idéal pour le télétravail et
un dressing.
🌳 L'Extérieur et les Annexes :
• Beau terrain arboré et clos de murs d’environ 780 m²
• Une cave et un garage.
• Un vaste bâtiment indépendant de 72 m² au sol disposant de sa propre entrée : un potentiel exceptionnel pour du stockage, un atelier artisanal ou un projet d'aménagement en habitation (sous réserve des autorisations nécessaires).
🔧 Confort et Technique :
• Huisseries en double vitrage.
• Chauffage électrique.
• Maison reliée à la fibre.
• Une citerne enterrée permettant la récupération et la réutilisation des eaux de pluie.
📍 Localisation et Commodités :
• Toutes les commodités : école, collège, gare, base nautique, accès autoroute et tous commerces à moins de 5 minutes en voiture.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 954 875 - Greffe de MELUN) Hervé AUTRAN Entrepreneur Individuel 06 14 30 16 38 - Réf.977159
Additional information :
Sale price 296 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 158 m2 for sale in SOUPPES SUR LOING
Features of this property :
| 340 936 324 531 | |
| 4 | |
| 6 | |
| 158 m² | |
| 780 m² | |
| 2 | |
| 1900 |
| Electric, Fireplace | |
| yes | |
| yes |
| 296 000 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
. Contact a Real Estate Advisor
Express your interest in the property for sale.
. Propose a Price and Purchase Conditions
Indicate the offered price and conditions (timeline, contingencies, etc.).
. Wait for the Seller's Response
The seller can accept, reject, or propose a counteroffer.
. Formalize the Sale
If the offer is accepted, sign a sales agreement and verify the legal documents.
Finalize your financing if necessary.
Sign the deed of sale at the notary's office to officially become the owner.
These steps will help you secure and successfully complete your real estate purchase.
Do you need advice for your real estate project? Contact a Capifrance advisor