Appartement 2 pièces lumineux avec cachet – Idéal résidence ou investissement
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bathrooms
1
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area
65 m2
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bedrooms
1
Presentation of the property : Apartment 2 rooms for sale in THIERS
Lumineux et plein de caractère, cet appartement possède de beaux éléments anciens, notamment un parquet et des moulures, qui ne demandent qu’à être mis en valeur lors de la rénovation.
Son emplacement est un véritable atout : restaurants, cinéma et commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable sans avoir à prendre la voiture.
Avec ses volumes et son cachet, l’appartement offre une belle base pour créer un intérieur à votre goût. Il peut parfaitement convenir à un acquéreur souhaitant y vivre quelques années avant de le proposer à la location, mais également à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser.
Les + :
1er étage
Petite copropriété de 10 appartements
Appartement lumineux
2 pièces
Parquet ancien et moulures
Travaux de rénovation permettant de révéler tout son potentiel
Restaurants et cinéma accessibles à pied
Un bien adapté aussi bien à un projet de résidence qu'à un futur investissement locatif
Un appartement avec du charme, un emplacement pratique et un beau potentiel de valorisation. À découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.971402
Additional information :
Total price including fees 48 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : Apartment 65 m2 for sale in THIERS
Features of this property :
| 340 933 900 238 | |
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| 65 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 |
| Electric, Fireplace | |
| yes |
| 48 000 € |
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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