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VERNON 27200

Propriété de caractère rénovée - VERNON (27200)

  • 3 br
  • 237 m²
  • 6 bedrooms
  • 1542 m²
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Presentation of the property : House 9 rooms for sale in VERNON

Élégance et confort à Vernon



Proche de la gare, des commerces, avec l'école St Adjutor accessible à pied, cette demeure ancienne de 230 m² dévoile tout le charme d’une maison de caractère parfaitement rénovée. Son atmosphère chaleureuse et raffinée se marie harmonieusement avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.





Un intérieur pensé pour la vie de famille

Derrière sa façade pleine d'authenticité, cette demeure sur deux étages vous offre des espaces lumineux et spacieux. Elle dispose de cinq à six chambres, selon vos besoins, et de deux séjours conviviaux, traversés d'une cheminée insert double face. La grande cuisine dînatoire moderne, entièrement équipée, invite à recevoir et partager. Pratique, une pièce est également dédiée à la buanderie et à la chaufferie.

Les espaces nuit ont été conçus pour le bien-être de chacun : deux suites parentales climatisées avec douche et WC, et deux autres chambres qui partagent une troisième salle d'eau. La cinquième chambre offre une vue dégagée sur Vernon et ses alentours. Quant à la sixième, elle peut facilement être aménagée en bureau ou en espace créatif.



L'art de vivre au grand air

À l’extérieur, le ravissement se poursuit : une grande terrasse invite aux déjeuners ensoleillés et aux soirées d’été. Elle s'insère dans un jardin paysagé soigneusement pensé propice à la détente et à la contemplation. Tandis qu’une piscine chauffée à l'eau salée (8,90 m x 4,70 m) promet de doux instants de convivialité aux beaux jours. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité.



Pour les amateurs de vin, l'authenticité des lieux se prolonge dans une double cave voûtée, l'endroit rêvé pour conserver vos bouteilles dans des conditions optimales. Avec quelques transformations, elle peut aussi se destiner à une pièce de réception ou de dégustation.



Alliance rare de charme, de modernité et d’excellent emplacement, cette maison incarne un art de vivre recherché, où chaque détail a été pensé pour séduire les amoureux de belles propriétés.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 298 708 - Greffe de EVREUX) Aurélien LE FEVRE Entrepreneur Individuel 06 82 73 10 09 - Réf.924661
Additional information :
Sale price 745 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Features of this property :

340 938 870 167
6
9
237 m²
1 542 m²
3
1900
South East
Air Conditioning
yes
yes
yes
yes
745 000 €
4 925 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 201 kWh/m²/an émissions* 27 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 27 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 3470 € and 4800 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)

Luxury advisor in charge of this property

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