Belle maison de ville rénovée de 198 m²
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bathrooms
2
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area
198 m2
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bedrooms
5
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land
483 m2
Presentation of the property : House 8 rooms for sale in VIC EN BIGORRE
Au cœur de Vic-en-Bigorre, découvrez cette élégante maison de ville d’environ 198 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant un agréable équilibre entre le charme de l’ancien et le confort actuel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant de répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un projet professionnel ou d’accueil.
Les espaces de vie, spacieux et fonctionnels, offrent un cadre agréable au quotidien et une belle capacité d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et intimiste, agrémenté d’une terrasse couverte et d’une cuisine d’été, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable plus : une dépendance avec accès sur rue si besoin , actuellement servant d'atelier
Cette configuration offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à une personne souhaitant exercer une activité artisanale, commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atout particulièrement intéressant pour un artisan, un indépendant ou un professionnel recherchant un espace facilement accessible et distinct de son habitation.
ou aussi accueillir un membre de la famille en toute autonomie en créant un logement indépendant ou pourquoi pas pour du locatif.
Le bien bénéficie également de 3 stationnements dans la cour , un avantage rare et recherché en centre-ville.
Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés performante, permettant de limiter les dépenses énergétiques.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et commodités de Vic-en-Bigorre.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un indépendant ou un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité.
198 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres
Garage indépendant avec accès direct sur rue
Possibilité d'activité artisanale ou commerciale
Jardin clos – terrasse couverte – cuisine d'été
Stationnement privatif
Prix : 229 900 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf.969326
Additional information :
Total price including fees 229 900 €Price excluding fees 220 000 €
Fees payable by the buyer are 4.5% all taxes included
Location of the property : House 198 m2 for sale in VIC EN BIGORRE
Features of this property :
| 340 931 981 739 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 198 m² | |
| 483 m² | |
| 2 |
| yes | |
| yes |
| 229 900 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
To obtain a mortgage, it is necessary to compile a loan application file with a bank or a credit institution. The conditions for granting a loan generally include a personal contribution, job stability, a reasonable debt-to-income ratio, and a good repayment capacity. It is advisable to compare offers from different institutions to get the best terms.
In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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