Belle maison de ville rénovée de 198 m²
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salles de bain
2
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superficie
198 m2
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chambres
5
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terrain
483 m2
Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à VIC EN BIGORRE
Au cœur de Vic-en-Bigorre, découvrez cette élégante maison de ville d’environ 198 m² habitables, entièrement rénovée avec soin, offrant un agréable équilibre entre le charme de l’ancien et le confort actuel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La maison propose 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, permettant de répondre aussi bien aux besoins d’une famille qu’à ceux d’un projet professionnel ou d’accueil.
Les espaces de vie, spacieux et fonctionnels, offrent un cadre agréable au quotidien et une belle capacité d’aménagement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et intimiste, agrémenté d’une terrasse couverte et d’une cuisine d’été, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter pleinement des beaux jours.
Un véritable plus : une dépendance avec accès sur rue si besoin , actuellement servant d'atelier
Cette configuration offre de nombreuses possibilités et pourra notamment convenir à une personne souhaitant exercer une activité artisanale, commerciale ou professionnelle, sous réserve des autorisations nécessaires. Un atout particulièrement intéressant pour un artisan, un indépendant ou un professionnel recherchant un espace facilement accessible et distinct de son habitation.
ou aussi accueillir un membre de la famille en toute autonomie en créant un logement indépendant ou pourquoi pas pour du locatif.
Le bien bénéficie également de 3 stationnements dans la cour , un avantage rare et recherché en centre-ville.
Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à granulés performante, permettant de limiter les dépenses énergétiques.
Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les commerces, écoles, services et commodités de Vic-en-Bigorre.
Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille, un indépendant ou un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité.
198 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres
Garage indépendant avec accès direct sur rue
Possibilité d'activité artisanale ou commerciale
Jardin clos – terrasse couverte – cuisine d'été
Stationnement privatif
Prix : 229 900 € Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf.969326
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 229 900 €Prix hors honoraires 220 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4.5% TTC
Localisation du bien : Maison 198 m2 à vendre à VIC EN BIGORRE
Caractéristiques du bien :
| 340 931 981 739 | |
| 5 | |
| 8 | |
| 198 m² | |
| 483 m² | |
| 2 |
| oui | |
| oui |
| 229 900 € |
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Conseiller Capifrance en charge de ce bien
Pour obtenir un prêt immobilier, il est nécessaire de constituer un dossier de demande de prêt auprès d'une banque ou d'un organisme de crédit. Les conditions d'octroi d'un prêt incluent généralement un apport personnel, une stabilité professionnelle, un taux d'endettement raisonnable et une bonne capacité de remboursement. Il est conseillé de comparer les offres de différents établissements pour obtenir les meilleures conditions.
En plus du prix d'achat du bien, il faut prévoir plusieurs frais supplémentaires tels que les frais de notaire (environ 7 à 8 % du prix de vente pour un bien ancien), les honoraires, les frais de dossier pour le prêt immobilier, les assurances, ainsi que les éventuels frais de rénovation ou d'aménagement.
La différence entre un compromis de vente et une promesse de vente réside principalement dans l'engagement des parties et les conséquences en cas de non-respect des termes du contrat.
- Compromis de vente : Engagement mutuel fort entre les deux parties. Si l'une se rétracte, l'autre peut demander l'exécution forcée de la vente du bien.
- Promesse de vente : Engagement unilatéral du vendeur. L'acheteur a le choix d'acheter ou non, avec une indemnité d'immobilisation en cas de non-achat.
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