Maison à vendre 5 pièces, 3 chambres, terrain VINCELLES 71
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bathrooms
1
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area
95 m2
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bedrooms
3
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land
567 m2
Presentation of the property : House 5 rooms for sale in VINCELLES
Située à proximité de Louhans, cette agréable maison offre un cadre de vie fonctionnel , sur une jolie parcelle d’environ 560 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour d’environ 35 m², chaleureux et convivial, agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une vaste chambre, une cuisine, un cellier et une salle d’eau, un WC.
À l’étage, la maison dispose d’une mezzanine desservant deux chambres. Quelques travaux seront à prévoir afin de conforter et aménager pleinement cet espace selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse, ainsi que de plusieurs espaces annexes : un atelier, un abri et une grande galerie bétonnée, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Les atouts :
- Chambre en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied
- Isolation extérieure récente (2022)
- Huisseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Toiture et couverture en bon état, refaites il y a environ 10 ans, avec charpente et film sous-toiture
- Assainissement aux normes
- Belle parcelle d’environ 560 m²
- Terrasse et dépendances
Une maison pleine de potentiel, bénéficiant déjà de plusieurs améliorations importantes, avec quelques travaux à prévoir à l’étage pour la personnaliser et optimiser les espaces.
À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 622 317 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Magali CLOSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 28 68 50 42 - Réf.972490
Additional information :
Total price including fees 130 000 €Fees payable by the seller
Location of the property : House 95 m2 for sale in VINCELLES
Features of this property :
| 340 939 898 544 | |
| 3 | |
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| 95 m² | |
| 567 m² | |
| 1 |
| Electric |
| 130 000 € | |
| 525 € |
Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
Capifrance advisor in charge of this property
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In addition to the purchase price of the property, several additional costs should be anticipated, such as notary fees (approximately 7 to 8% of the sale price for an older property), agent fees, loan application fees, insurance, as well as potential renovation or furnishing costs.
The difference between a sales agreement and a sales promise lies mainly in the commitment of the parties and the consequences in case of non-compliance with the terms of the contract.
Sales agreement: Strong mutual commitment between both parties. If one party withdraws, the other can demand the forced execution of the property sale.
Sales promise: Unilateral commitment from the seller. The buyer has the option to purchase or not, with a reservation fee in case of non-purchase.
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