LA GRANDE MOTTE 34280
HERAULT (34) LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre Appartement 3 pièces de 91 m 2 et terrasse de 120 m 2.
- 1 sdb
- 91 m²
- 2 chambres
Présentation du bien : Appartement 3 pièces à vendre à LA GRANDE MOTTE
LA GRANDE−MOTTE (34280) à vendre 1er étage. Appartement 3 pièces de 91 m 2 et immense terrasse de 120 m 2.
En centre ville au calme cet appartement T 3 de 3 pièces de 91 m 2 dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé.
Le séjour salon et salle à manger ainsi que ces deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m 2 orienté plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année.
Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible.
Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire.
Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué.
Possibilité d'acheter un garage de 18 m 2 pour 50 000 € avec électricité accessible par un portail sécurisé et une porte dans la résidence plus une porte automatique.
Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation.
Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.953241
En centre ville au calme cet appartement T 3 de 3 pièces de 91 m 2 dans une copropriété avec accès sécurisé est accessible par un escalier. L'entrée donne sur un long couloir avec rangement haut, un WC séparé, une salle d'eau avec machine à laver, un vaste séjour et son coin cuisine équipé.
Le séjour salon et salle à manger ainsi que ces deux chambres ont accès à l'immense terrasse de 120 m 2 orienté plein sud mais bénéficiant d'une zone ombragée pour profiter du déjeuner. Les nombreux appartements face à la terrasse sont pour la plupart inoccupés une grande partie de l'année.
Les deux chambres et le séjour bénéficient du chauffage central à gaz offrant un confort supplémentaire l'hiver, la chaudière se trouve dans la cuisine. Le salon est aussi doté d'une climatisation réversible.
Les volets roulants électriques et de belles menuiseries double vitrage assurent un confort supplémentaire.
Le ravalement de l'immeuble vient d'être effectué.
Possibilité d'acheter un garage de 18 m 2 pour 50 000 € avec électricité accessible par un portail sécurisé et une porte dans la résidence plus une porte automatique.
Des photos générées par une Intelligence Artificielle vous proposent des options de décoration ou de rénovation.
Crédit photos Office du tourisme La Grande-Motte
@Olivier Maynard, @jean Paul Artieres, @C.Baudot, @Cyril Franklin,@ Caroline Geolle, Nombre de lots de la copropriété : 423, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 342 226 - Greffe de NIMES) Patrick DI PIETRO Entrepreneur Individuel 06 75 07 67 81 - Réf.953241
Informations complémentaires :
Prix de vente 499 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 932 911 390 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 91 m² | |
| 91,22 m² | |
| 1 | |
| 11 | |
| 1 | |
| 1969 | |
| Sud Est |
| Electrique, Air conditionné | |
| oui |
| 499 000 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1830 € et 2520 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Consultant Luxe & Prestige en charge de ce bien
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Neuf
Programme immobilier neuf : vérifier les plans et prestations avant réservation
Réserver un logement dans un programme immobilier neuf séduit chaque année des milliers d'acquéreurs attirés par les frais de notaire réduits, les per...
11/10/2026
Location Gestion
Quels sont les motifs de résiliation du bail de location par le propriétaire ?
Un propriétaire bailleur ne peut pas mettre fin au bail de location de son locataire à sa seule guise : la loi du 6 juillet 1989 encadre strictement l...
10/10/2026
Commerces & Entreprises
Comment estimer la valeur d'un hôtel à vendre ?
Estimer la valeur d'un hôtel à vendre repose sur trois piliers indissociables : la rentabilité d'exploitation (EBE), le chiffre d'affaires et sa décli...
09/10/2026
Achat
Peut-on négocier avec sa banque après avoir vu un courtier immobilier ?
Oui, vous pouvez tout à fait négocier directement avec votre banque après avoir consulté un courtier immobilier, mais avec une réserve importante : si...
08/10/2026
Conseils
Crowdfunding immobilier en 2026 : le financement participatif fonctionne-t-il ?
Le crowdfunding immobilier a longtemps été présenté comme un placement court terme à rendement élevé, accessible dès quelques centaines d'euros. En 20...
07/10/2026
Vendre
Diagnostic termites : dans quelles zones est-il obligatoire pour vendre ?
Vendre un bien immobilier implique parfois de fournir un diagnostic termites, mais cette obligation ne s'applique pas sur l'ensemble du territoire fra...
06/10/2026
Actualités
LMNP et budget 2027 : amortissement plafonné, ce qui change
Présenté en Conseil des ministres le 1er octobre 2026, le projet de loi de finances (PLF) pour 2027 prévoit de plafonner l'amortissement du logement p...
06/10/2026
Conseils
Bail à construction : un outil méconnu pour valoriser un terrain sans le vendre
Vous possédez un terrain que vous ne souhaitez pas vendre mais que vous aimeriez rentabiliser ? Le bail à construction est un dispositif juridique enc...
05/10/2026
Présenté par
Patrick